Toutes voiles dehors : rénovation d'un appartement à Nice, face à la Méditerranée.
Dernière mise à jour : il y a 5 heures
Face à la Méditerranée, sur le boulevard Franck-Pilatte à Nice, un appartement de 95 m² et son exceptionnelle terrasse de 90 m² ont été entièrement réinventés. Une rénovation signée CASAVOG, entre redistribution des volumes, art de recevoir et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
Rénovation d'un appartement à Nice : un coup de coeur face à la Méditerranée.
Il suffit parfois d'une vue pour imaginer une nouvelle vie.
Installé dans un autre pays européen, le futur propriétaire découvre Nice et tombe sous le charme de la ville. Quelques mois plus tard, son choix se porte sur un appartement situé boulevard Franck-Pilatte, à proximité du port.
Au sixième étage d'une résidence, l'adresse a de quoi séduire. Depuis la terrasse, le regard embrasse la Méditerranée, le port de Nice, la colline du Château et, au loin, les reliefs de l'Estérel.
Mais derrière ce panorama, l'appartement accuse les années. Sa distribution intérieure ne correspond plus aux attentes de son nouveau propriétaire, qui souhaite en faire un lieu de retrouvailles familiales, accueillant ses deux filles et leurs conjoints.
Le potentiel est là. Encore faut-il révéler les volumes et repenser entièrement les espaces.
De deux à trois chambres : l'art de redistribuer les volumes
Transformer un appartement de 95 m² en un véritable lieu de vie familial, avec trois chambres, trois salles d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes et un espace de télétravail : voilà le programme confié à Jérôme Caramalli, architecte d'intérieur et maître d'œuvre de l'agence CASAVOG à Nice.
L'équation est exigeante. Il faut multiplier les fonctions sans sacrifier les mètres carrés consacrés au séjour, ni compromettre la fluidité des circulations.
La solution ne consiste pas simplement à déplacer quelques cloisons. Elle repose sur une nouvelle lecture du plan, où chaque pièce retrouve sa juste place.
L'ancienne distribution est entièrement revue. Certains espaces changent d'affectation, les circulations sont rationalisées et les surfaces récupérées profitent directement au salon.
Résultat : trois chambres pour accueillir toute la famille, sans renoncer à un espace de réception généreux et lumineux.
Une cuisine qui change tout
C'est sans doute l'une des transformations les plus intéressantes de cette rénovation d'appartement à Nice.
Le propriétaire aime cuisiner, recevoir et partager. La cuisine doit donc occuper une place centrale dans la vie quotidienne.
Jérôme Caramalli prend le parti de la déplacer dans l'ancien couloir d'entrée. Un choix architectural qui modifie profondément l'organisation du logement.
Libéré de sa fonction initiale, cet espace devient un véritable lieu de préparation et de convivialité.
Cette nouvelle implantation permet également d'agrandir la pièce de vie en récupérant une partie des surfaces anciennement consacrées à la zone nuit.
Un exemple concret de ce que peut apporter une étude d'architecture intérieure : transformer une contrainte de circulation en opportunité d'aménagement.
Une rénovation contemporaine qui respecte l'esprit du lieu
La transformation est complète. Derrière les nouveaux volumes, les travaux ont nécessité une reprise générale des aménagements intérieurs.
Pour autant, l'objectif n'est pas d'effacer toute référence à l'architecture d'origine.
Certaines lignes géométriques, les jeux de plafonds et les encadrements rappellent discrètement l'écriture architecturale des années 1970. Les éclairages accompagnent cette composition et structurent les perspectives.
Dans les chambres et les salles d'eau, les aménagements privilégient le confort, l'intimité et la simplicité d'utilisation.
Rien de démonstratif. L'élégance se construit dans les proportions, le traitement des détails et l'équilibre entre les espaces.
90 m² de terrasse : quand la mer entre dans le décor
À cette adresse, l'extérieur mérite presque le premier rôle.
Avec ses 90 m², la terrasse offre une surface comparable à celle de l'appartement. Un privilège rare, qui invite à repenser la frontière entre dedans et dehors.
Les ouvertures et les menuiseries sont intégrées à la réflexion architecturale pour favoriser les perspectives et faire entrer la lumière dans les espaces de vie.
Le regard file naturellement vers la Méditerranée.
La terrasse devient le prolongement du salon, un lieu où se retrouver, déjeuner, recevoir ou simplement profiter du panorama.
Ici, l'architecture intérieure ne cherche pas à rivaliser avec le paysage. Elle lui laisse toute sa place.
Un projet suivi de la conception à la livraison
Pour ce propriétaire résidant à l'étranger, la distance aurait pu compliquer l'organisation des travaux.
L'accompagnement réunit pourtant les deux compétences complémentaires de Jérôme Caramalli : l'architecture d'intérieur, pour concevoir la nouvelle distribution, et la maîtrise d'œuvre, pour coordonner les entreprises et suivre la réalisation.
Les premières études débutent en septembre 2025, avant même la signature définitive de l'acquisition. Les travaux commencent en décembre, pour une livraison au début du mois de juin 2026.
Cette organisation permet au propriétaire de disposer d'un interlocuteur unique, depuis les premières esquisses jusqu'à la réception du chantier.
Un avantage appréciable pour les clients qui souhaitent faire rénover un appartement à Nice tout en résidant dans une autre ville ou à l'étranger.
Toutes voiles dehors, une nouvelle manière d'habiter Nice
Aujourd'hui, l'appartement a retrouvé une nouvelle jeunesse.
Les espaces sont plus fluides, la famille dispose de trois chambres et les pièces de réception s'ouvrent largement sur le panorama méditerranéen.
Au-delà des transformations techniques, cette rénovation raconte surtout une manière de vivre : recevoir sans contrainte, préserver l'intimité de chacun et profiter pleinement d'une adresse privilégiée.
Car finalement, le véritable luxe n'est-il pas de disposer d'un intérieur qui semble avoir été dessiné naturellement autour de sa façon de vivre ?
Rénovation appartement Nice : vos questions.
Comment transformer un appartement de deux chabres en trois chambres à Nice ?
Pour créer une troisième chambre dans cet appartement de 95 m² situé boulevard Franck-Pilatte à Nice, Jérôme Caramalli, architecte d’intérieur chez CASAVOG, a imaginé une nouvelle distribution des espaces. L’ancienne cuisine a été transformée en chambre avec sa propre salle d’eau, tandis qu’une nouvelle cuisine a trouvé sa place dans l’ancien couloir d’entrée. Une réorganisation astucieuse qui permet d’accueillir trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, tout en préservant un séjour spacieux et lumineux.
Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur pour une rénovation d’appartement à Nice ?
Un architecte d’intérieur étudie les possibilités d’aménagement, optimise les volumes et propose des solutions adaptées aux contraintes techniques du logement. Avec CASAVOG, Jérôme Caramalli assure également la maîtrise d’œuvre, permettant un accompagnement de la conception jusqu’à la réception des travaux.
Peut-on faire rénover un appartement à Nice lorsqu’on habite à l’étranger ?
Oui. CASAVOG accompagne les propriétaires résidant à l’étranger grâce à un suivi régulier du chantier, des comptes rendus et des échanges à distance. Le projet Franck-Pilatte illustre cet accompagnement, avec une rénovation complète réalisée pour un propriétaire européen ne résidant pas à Nice.
Comment valoriser un appartement avec une grande terrasse et une vue mer à Nice ?
La valorisation repose notamment sur la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, l’orientation des pièces et la qualité des ouvertures. Pour cet appartement situé boulevard Franck Pilatte, CASAVOG a repensé l’aménagement d’un appartement de 95 m² pour mettre en valeur sa terrasse de 90 m², ouverte sur le port de Nice et la Méditerranée.
