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  • Jérôme Caramalli

Avant/Après : 54m2 et l'inouïe métamorphose de cet appartement.




Rénovation de caractère pour cet appartement situé dans la Vieille Ville.


Lors de notre premier entretien avec mes clients, ils m’ont fait part qu’ils souhaitaient rénover ce bien pour le proposer à la location touristique.


Au départ, nous avions un appartement sombre 1 chambre, un salon et une cuisine ouverte.


Avant de proposer une étude de plans, j’ai proposé à mes clients de faire un sondage pour déplacer les toilettes.

Le fait de pouvoir déplacer les toilettes, cela nous a permis de déplacer également la porte palière.


La suite est devenue évidente dans la conception des plans pour ce projet.

Nous avons rationalisé les zones de passage.

L’entrée de l’appartement distribue de nouveaux volumes plus fluides.


La cuisine est située à l’emplacement de l’ancienne porte palière et se prolonge sur une grande partie du mur tout en étant sur le passage du séjour. Le plan de travail exagérément long apporte une ligne de fuite et crée un visuel convivial. Revêtement en granit.


Au-dessus du plan de travail, nous avons un linéaire de rangements suspendus ce qui apporte élégance et légèreté à l’ensemble.


Mon rôle pour ce projet :


Casavog’ est intervenu pour l’Etude et la Conception des plans avec soumission des devis.

Nos clients ont assuré la maîtrise d’œuvre et je suis intervenu à deux reprises, tout au début après la démolition pour effectuer le traçage au sol et ensuite apporter des conseils pour la réalisation des placards tête de lit, dans une des deux chambres.


Résultat après travaux :


Fluidité des volumes et meilleure circulation,


Distribution des volumes pour une surface globale de 54,5m2 :


Un séjour/salon/cuisine de 29m2 - 2 chambres indépendantes - 2 salles d’eau


Décoration et Ameublement :


Voici une décoration chic réalisée par nos clients et pari réussi pour proposer à la location un appartement aux standards haut-de-gamme.


Le mot de la fin :


Le Vieux Nice, c’est l’un des atouts de la ville avec ses ruelles pittoresques et ses monuments historiques. Il attire de nombreux touristes et reste donc un bon investissement pour de la location saisonnière, malgré que les prix restent élevés.

 


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