• Jérôme Caramalli

Un pied-à-terre niçois qui fait peau neuve.

Une rénovation ultra-fonctionnelle, dans le quartier du Port.

Rénovation d'un appartement de 3 pièces de 55m2 transformé en un 4 pièces avec une seconde salle d'eau invités.
Un pied-à-terre niçois qui fait peau neuve.

Un rénovation complète semblait nécessaire pour cet appartement situé à Nice, dans le quartier du port.



Nos clients ont récupéré cet appartement familial de 55m2 de 3,30 mètres de hauteur sous-plafond, pour le transformer en résidence secondaire de 4 pièces pour famille et amis.


Point de départ :


Malgré les transformations subies, l'appartement ne répondait plus aux normes du confort moderne. Une restructuration complète s'imposait pour rendre l'appartement plus fluide et permettre à la famille et aux amis de séjourner dans cet appartement lumineux.



Les attentes des clients :


Lors de la première visite, les clients m'ont demandé de réfléchir sur la création d'une chambre bureau ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.


Permettre une circulation fluide :


Pour cela nous avons inversé les pièces et avons divisé en trois zones, zone nuit adultes, zone chambres bureau et junior et enfin la zone jour qui occupe 50% du volume total de l'appartement.



Après travaux :


La pièce de vie a été repensée, c'est à dire cuisine, salle-à-manger, salon et qui occupe aujourd'hui 50 % de l'appartement.


Pour avoir un sentiment d'espace dans le living, nous avons adossé la cuisine et les rangements sur toute la largeur et la hauteur de la cloison.

  • La cuisine a été mise en valeur par un magnifique granit "Azul Macaubas du Brésil" et un éclairage leds qui en souligne discrètement la ligne.

  • Une master bedroom avec avec salle d'eau et douche à l'italienne et rangements linéaires intégrés.

  • Une chambre bureau avec canapé lit.

  • Une chambre junior avec mezzanine, ce qui permet un couchage supplémentaire.

  • La création d'une salle d'eau invités avec toilettes.

  • Climatisation gainable, c'est à dire invisible, intégrée dans le faux-plafond.

De nombreux rangements ont été prévus pour que cet appartement destiné à une famille de 4 personnes puisse vivre en harmonie avec des invités occasionnels.



Rénovation à distance pour ce pied-à-terre :


Ce projet a été réalisé en confiance mutuelle avec mes clients, qui vivent aux Etats-Unis. Régulièrement nous avons fait le point de l’avancement des travaux en visio conférence.

Une visite de chantier a eu lieu physiquement sur place une seule fois en 22 semaines de travaux.


Quelle fut leur surprise lorsqu'ils ont découvert leur appartement flambant neuf, entièrement réaménagé !


A la fin...


Cerise sur le gâteau, en abattant une cloison, nous avons un aperçu mer !


L’appartement est conçu de telle façon que l’on peut y vivre pour des moyens séjours jusqu’à 6 personnes.


Année du projet : 2022

Budget à prévoir selon choix des finitions : entre 2 000,00 € et 2 500,00 € TTC/m2

Durée des travaux : 22 semaines